In cazul in care ai decis sa "preiei fraiele" comunitatii urbane in care locuiesti, manat de spirit civic si initiativa, trebuie sa te interesezi si care sunt obligatiile administratorului de bloc, pe langa beneficiile pe care le poti obtine. Tocmai din acest motiv, in articolul de fata, iti vom prezenta "fisa postului" pentru aceasta meserie deopotriva nobila si dificila. Iar, la final, iti vom reaminti care sunt produsele din oferta OfficeClass.ro pe care le poti achizitiona in noul rol ocupat, pentru vecinii tai si scarile pe care locuiti impreuna.

Conform Legii 196/2018, privind Infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, principalele obligatii ale administratorului de bloc sunt urmatoarele:

- administrarea imobilului, propunerea si supravegherea lucrarilor de conservare si intretinere a acestuia;

- supravegherea lucrarilor de administrare si a personalului angajat in acest scop;

- initierea executarii lucrarilor necesare pentru protejarea imobilului, in caz de urgenta, cu acordul comitetului executiv;

- executarea dispozitiilor prevazute in hotararile adunarii generale a asociatiei de proprietari;

- organizarea si conducerea contabilitatii si activitatii de casierie (incasarea intretinerii si a altor dari etc);

- gestionarea, separata pentru fiecare asociatie, a bunurilor materiale si fondurilor banesti, conform adunarii generale si deciziilor comitetului executiv;

- propunerea bugetelor anuale si prognozelor pe termen mediu, in care trebuie incluse sumele achitate, lucrarile de intretinere, lucrarile de reabilitare si imbunatatire, sumele necesare din fondurile asociatiei, alte cheltuieli previzibile si o estimare generala a cheltuielilor asociatiei;

- efectuarea formalitatilor necesare pentru angajarea contractelor cu furnizorii de servicii, pentru exploatarea si intretinerea imobilului, dar si urmarirea acestor contracte;

- gestionarea, conform hotararilor adunarii generale sau comitetului executiv, a fondului de rulment si fondului de reparatii, precum si a altor fonduri;

- calcularea si afisarea lunara, la avizier, a listei de venituri si cheltuieli ale asociatiei.

OfficeClass.ro, aviziere si cutii postale rezistente si incapatoare

Asa cum spuneam la inceputul articolului, iti prezentam in continuare cateva modele de aviziere si cutii postale din oferta noastra, pe care le poti achizitiona pentru a le inlocui pe cele vechi. Astfel, dovedesti ca te intereseaza atat aspectul scarilor de bloc, cat si siguranta corespondentei locatarilor si, nu in ultimul rand, afisarea informatiilor utile intr-o maniera eleganta si usor de parcurs.

Pachet 10 cutii postale + 2 aviziere - pret 2.215,49 de lei

Pachetul contine 10 cutii postale Extra, fiecare cu 5 module (pentru 50 de apartamente in total), si 2 aviziere Extra, de dimensiuni 60x50x8 centimetri. Promotie valabila in limita stocului disponibil;

Avizier de pluta, de interior - pret 797,99 de lei

Acest avizier de pluta marca Magnetoplan, fabricat in Germania, cu profil din aluminiu, are o dimensiune interioara de 54x66 de centimetri (4 documente format A4) si dispune de un sistem de inchidere cu cheie. Pachetul include elemente de fixare (suruburi si dibluri), iar expunerea documentelor se face cu piuneze;

Avizier cu stativ, de exterior - pret 1.399,43 de lei

Acest model de exterior, provenit tot din oferta germanilor de la Magnetoplan, este prevazut cu un stativ de 192 de centimetri, un sistem de inchidere cu cheie, dar si un set de magneti si piuneze (pentru afisaj). Avizierul este 100% rezistent la apa, iar dimensiunile interioare sunt de 48,3x65,3 centimetri (4 documente format A4).